Altos de Finestrat

Desarrollo inmobiliario residencial en zona de crecimiento turístico

Viviendas en desnivel con vista al Mediterráneo.

Estado: En desarrollo
Cronología: 2024
Localización: Finestrat, España
Tipo de obra: Desarrollo inmobiliario

En una pendiente que mira hacia el mar y recoge la luz de la montaña, este proyecto en Finestrat propone la construcción de siete viviendas unifamiliares, organizadas en terrazas que aprovechan la topografía natural y optimizan el uso del suelo.

Ubicado en una zona en crecimiento del litoral alicantino, el terreno permite una inversión inmobiliaria estratégica en una de las regiones con mayor proyección turística y residencial de la Comunidad Valenciana.

Cada unidad habitacional se desarrolla en dos niveles: una planta principal de 60 m², con terrazas abiertas de 25 m², y un semisótano de más de 40 m², que aumenta el valor de cada vivienda sin incidir en la edificabilidad. Esta condición ofrece un diferencial clave dentro del mercado inmobiliario español, ideal para su venta como producto final o para uso vacacional.

El conjunto se ordena en tres plataformas que acompañan el desnivel del terreno, favoreciendo el diseño arquitectónico eficiente, la privacidad entre viviendas y un desarrollo urbano sostenible. La circulación interna se resuelve mediante un zócalo común con accesos y estacionamientos integrados.

El proyecto está en fase de desarrollo, con el terreno libre de construcciones y la tramitación de licencias en curso. Con un Presupuesto de Ejecución Material (PEM) de 2,010,000 €, la propuesta está diseñada para alcanzar una rentabilidad estimada del 16% mediante la venta directa de cada unidad habitacional.

Este desarrollo inmobiliario representa una oportunidad estratégica: un enclave turístico consolidado, una escala manejable, y un diseño claro que suma valor desde la arquitectura.