{"id":71795,"date":"2025-06-10T12:44:43","date_gmt":"2025-06-10T18:44:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cronotoposgroup.com\/mx\/?post_type=project&p=71795"},"modified":"2025-06-10T12:44:43","modified_gmt":"2025-06-10T18:44:43","slug":"desarrollo-inmobiliario-vertical-mixto-enlaces","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/www.cronotoposgroup.com\/mx\/project\/desarrollo-inmobiliario-vertical-mixto-enlaces\/","title":{"rendered":"Enlaces"},"content":{"rendered":"

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Enlaces<\/p>\n

Desarrollo inmobiliario vertical mixto.<\/h1>\n

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Un edificio que se eleva entre patios y terrazas, pensado para vivirlo o invertir con sentido.<\/p>\n

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\nEstado:<\/strong> En desarrollo
\nCronolog\u00eda:<\/strong> 2024
\nLocalizaci\u00f3n:<\/strong> Zaragoza, Espa\u00f1a
\nTipo de obra:<\/strong> Desarrollo inmobiliario[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” custom_padding=”27px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_gallery gallery_ids=”71824″ fullwidth=”on” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][\/et_pb_gallery][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” text_font=”|300|||||||” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″ text_font_size=”15px” text_line_height=”2em”]Entre avenidas amplias y jardines urbanos, este edificio se proyecta como una suma vertical de vivienda, comercio y espacio p\u00fablico. Un conjunto habitacional de 21 departamentos distribuidos en ocho niveles, donde la luz, el aire y las vistas al definen la vida cotidiana.<\/p>\n

A partir de una parcela de 1,961\u202fm\u00b2, el proyecto propone una edificaci\u00f3n que aprovecha al m\u00e1ximo su potencial normativo, alcanzando 2,941\u202fm\u00b2 construidos, de los cuales 2,451\u202fm\u00b2 se destinan a vivienda y 490\u202fm\u00b2 a usos comerciales.
\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” custom_margin=”11px|auto||auto||” custom_padding=”9px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_gallery gallery_ids=”71825″ fullwidth=”on” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][\/et_pb_gallery][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” custom_padding=”27px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_gallery gallery_ids=”71823″ fullwidth=”on” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][\/et_pb_gallery][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” text_font=”|300|||||||” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″ text_font_size=”15px” text_line_height=”2em”]El dise\u00f1o escalonado permite retranqueos que generan espacios exteriores generosos y terrazas orientadas al sol. Las tipolog\u00edas residenciales (86.8\u202fm\u00b2 promedio) se complementan con un z\u00f3calo permeable, donde locales comerciales, estacionamientos y trasteros se articulan con un patio interior que oxigena el conjunto.<\/p>\n

El resultado es un producto inmobiliario integral, con visi\u00f3n urbana y rendimiento econ\u00f3mico, que combina plusval\u00eda comercial en planta baja con departamentos para venta individual o renta residencial en altura.<\/p>\n

Con un Presupuesto de Ejecuci\u00f3n Material (PEM) de 4,825,000\u202f\u20ac, el proyecto est\u00e1 dise\u00f1ado para alcanzar una rentabilidad estimada del 21.5%, orientado a la venta directa de unidades residenciales y la explotaci\u00f3n de los espacios comerciales.
\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” custom_margin=”24px|auto||auto||” custom_padding=”27px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” text_font=”|300|||||||” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″ text_font_size=”15px” text_line_height=”2em”]El proyecto se encuentra en fase de desarrollo. Su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, dentro del \u00e1rea consolidada de Zaragoza y su modelo de vivienda vertical con uso mixto, lo convierten en una oportunidad ideal para inversionistas particulares que buscan ingresar al mercado inmobiliario espa\u00f1ol mediante un esquema de mediana escala, con alta densidad y retorno diversificado.<\/p>\n

Una pieza bien situada en el tablero urbano de Zaragoza, lista para convertirse en valor real, tanto para quien la habita como para quien apuesta por ella.
\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.17.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_gallery gallery_ids=”71828″ fullwidth=”on” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][\/et_pb_gallery][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_gutter=”on” gutter_width=”1″ make_equal=”on” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” custom_padding=”16px|||||” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_gallery gallery_ids=”71821″ fullwidth=”on” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” module_alignment=”center” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][\/et_pb_gallery][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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